System Condo

System condo polega na zakupie lokalu (apartamentu) w obiekcie hotelowym przez indywidualnego inwestora, który następnie go wynajmuje operatorowi czerpiąc z tego określone zyski.

Zarządzanie

Obiekt hotelowy jest zarządzany przez zawodowego opertatora. Są to firmy, które specjalizują się w tego rodzaju usługach. Najlepiej jak posiadają międzynarodowe doświadczenie.

Lokalizacja

Lokalizacja obiektu jest bardzo ważna. Zapewnia ona wysokie obłożenie hotelu i tym samym gwarantuje określone wpływy dla inwestora oraz operatora.

Zysk

Najcześciej stosowny model biznesowy zakłada wypłatę zysku na poziomie 7% rocznie. Umowy dzierżawy lokalu są podpisywane na okres 10-30 lat.  Dodatkową korzyścią inwestycji jest możliwość zwrotu 23-procentowego podatku VAT.

Koszty

Inwestor nie ponosi kosztów zarządzania apartamentem – wszystkie opłaty pokrywa operator hotelowy. Właściciel ponosi jedynie koszty ubezpieczenia apartamentu, użytkowania wieczystego oraz podatku od nieruchomości.

Bezpieczeństwo

Zakup apartamentu dokonywany jest w formie aktu notarialnego. Transakcja jest potwierdzona wpisem do księgi wieczystej. Inwestor jest jego jedynym włascicielem.

Zakopane  Gubałówka

 

Obiekt o standardzie 4-gwiadkowym położona na szczycie Gubałówki. Etapy I oraz II inwestycji zostały ukończone. Spółka skomercjalizowała wszystkie lokale, budynki zostały uruchomione. Etap III jest w fazie realizowania.

 

Zakopane ul.Chałubińskiego

Obiekt o standardzie 4-gwiadkowym położona w centrum Zakopanego przy ulicy Chałubińskiego. Budynek składa się z 32 apartamentów umieszczonych na 4 kondygnacjach. SPA , Jacuzii, sala klubowa oraz 28 miejsc parkingowych.

Wrocław City Center

 

Inwestycja we Wrocławiu jako jedyna sygnowana marką Best Western Premier. Inwestycja prowadzona będzie przez Grupę Dobry Hotel – operatora specjalizującego się w zarządzaniu obiektami hotelowymi.

 

Zakopane Gubałówka

Model biznesowy:

  • właściciel lokalu otrzymuje stały zwrot 6,5% rocznie,
  • zysk wyłacany jest kwartalnie,
  • umowa zawierana jest na okres 10 lat,
  • 14 dni pobytu właścicielskiego,
  • zwrot 23% podatku VAT.

Zakopane ul.Chalubińskiego

Model biznesowy:

  • właściciel lokalu otrzymuje stały zwrot 7,0% rocznie,
  • zysk wyłacany jest kwartalnie,
  • umowa zawierana jest na okres 10 lat,
  • 14 dni pobytu właścicielskiego,
  • zwrot 23% podatku VAT.

Wrocław City Center

Model biznesowy:

  • Właścicel lokalu otrzymuje stały zwrot 6,5% rocznie przez pierwsze 3 lata umowy,
  • W następnych latach udział wynoszacy 85% przychodu,
  • Umowa jest zawierana na 30 lat,
  • gwarancja wyjścia z inwestycji,
  • zwrot 23% podatku VAT.

Sprawdź, które inwestycje regularnie zarabiają ?

ul.Warmińska 21
10-544 Olsztyn

Poland

 

+48 515 774 900

Email:  olsztyn@inwestuj.hub.pl